Bezpieczny Kredyt 2% to rządowy program wsparcia osób, którzy zaciągną kredyt hipoteczny na zaspokojenie swoich pierwszych potrzeb mieszkaniowych. Kwota miesięcznej dopłaty do rat kredytu będzie wyliczana wg wzoru : DOPŁATA = saldo kredytu hipotecznego * (W-2%) / 12 gdzie W oznacza aktualnie obowiązujący wskaźnik kwartalnej stopy procentowej. Wskaźnik ten będzie dla klienta ustalony raz i […]

Zdolność kredytowa to nic innego jak określenie przez bank możliwości spłaty w terminie zaciągniętego zobowiązania przez kredytobiorcę. Każdy bank, przed udzieleniem kredytu sprawdzi również historię kredytową klienta w dostępnych bazach (np. BIK). Sytuacja ta ma miejsce zarówno w przypadku kredytów mieszkaniowych, hipotecznych jak i gotówkowych. Wyliczenie zdolności kredytowej pozwala uzyskać informację na temat możliwej wysokości […]

W dniu 07 lutego 2023 roku Komisja Nadzoru Finansowego zmieniła rekomendację S dla banków udzielających kredytów mieszkaniowych. Według dotychczasowej rekomendacji banki przy wyliczaniu zdolności kredytowej zobowiązane były do stosowania bufora w wysokości 5%. Rekomendacja ta obowiązywała od 24 lutego 2022 roku – czyli prawie rok. W najnowszej rekomendacji bufor został zmniejszony do 2,5% – z […]

Czym różni się kredyt mieszkaniowy od pożyczki hipotecznej? Otóż kredyt mieszkaniowy udzielany jest na finansowanie celu mieszkaniowego. Może to być budowa domu lub zakup dowolnej nieruchomości mieszkalnej. Zabezpieczeniem banku przy udzielaniu takiego kredytu jest wpis do hipoteki nieruchomości. I jest to główna cecha łącząca kredyt mieszkaniowy i pożyczkę hipoteczną. Pożyczka hipoteczna udzielana przez bank to […]