Rząd przyjął główne założenia programu Bezpieczny Kredyt 2% i skierował go do dalszej legislacji. Jeżeli prace nad projektem przebiegną planowo wejdzie on w życie 1 lipca br.
Z kredytu hipotecznego w ramach tego programu będą mogły skorzystać osoby spełniające warunki:
- osoby samotne, małżeństwa lub rodzice przynajmniej jednego wspólnego dziecka prowadzący wspólne gospodarstwo domowe
- przynajmniej jeden z kredytobiorców w dniu składania wniosku nie może mieć ukończonych 45 lat
- żaden z kredytobiorców nie posiada i nie posiadał wcześniej prawa własności mieszkania lub domu jednorodzinnego, oraz nie przysługiwało im spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego
- w okresie 36 miesięcy poprzedzających dzień złożenia wniosku nie jest i nie był stroną umowy o kredyt hipoteczny w celu nabycia nieruchomości mieszkalnej.
Bezpieczny Kredyt Hipoteczny 2% ma na celu wsparcie kredytobiorców przy zaspokojeniu ich pierwszej potrzeby mieszkaniowej i w skrócie polega na dopłacie do rat kredytu różnicy odsetek naliczonych w oparciu o stałą stopę procentową banku kredytującego a oprocentowaniem zgodnym ze stopą 2%. Dopłata taka będzie obejmowała pierwsze 120 rat (10 lat) i będzie dotyczyła tylko i wyłącznie kredytów hipotecznych z okresowo stałą stopą procentową.
Projekt zakłada maksymalną kwotę zaciąganego kredytu hipotecznego w wysokości 500 tyś zł lub 600 tyś zł w przypadku gdy kredytobiorca prowadzi gospodarstwo domowe z małżonkiem lub w skład gospodarstwa wchodzi przynajmniej jedno dziecko. Dodatkowo ograniczony jest wkład własny do sumy 200 tyś zł, co oznacza iż maksymalna cena nie może przekroczyć 800 tyś zł. Wyjątkiem jest sytuacja, gdy wkładem własnym jest działka na której kredytobiorca planuje budowę domu – w tym przypadku koszt całej inwestycji nie może przekroczyć 1mln zł. Nie ma natomiast limitu cen za 1m2.
Program Bezpieczny kredyt 2% może być połączony z już funkcjonującym programem Mieszkanie Bez Wkładu Własnego z zastrzeżeniem, iż kredytobiorcy nie będą mogli skorzystać ze Spłaty Rodzinnej.
Szczegóły wyliczania dopłaty do rat kredytu hipotecznego zaciągniętego w ramach programu Bezpieczny Kredyt 2% oraz przykłady kwotowe opiszę w następnym artykule.
Grzegorz Zarychta
Ekspert kredytowy
tel. 697 341 064
Zielona Góra pl. Pocztowy 16
#kredyt #mieszkaniowy #gotówkowy #pożyczka #zielonagóra #sulechów
#ekspert #kredytowy